Les diagnostiqueurs immobiliers certifiés
Vendre ou louer un logement impose un dossier de diagnostics, et chaque diagnostic exige une certification distincte. L'annuaire officiel recense 74 792 certifications détenues par 13 860 personnes — mais il ne dit nulle part où elles sont ni ce qui manque.
D'où viennent ces chiffres. Nous reprenons l'annuaire des diagnostiqueurs immobiliers publié par le ministère de la Cohésion des territoires, millésime du 2026-08-18 : 74 792 certifications détenues par 13 860 personnes, délivrées par 13 organismes accrédités.
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Les 11 diagnostics et leur vivier
| Diagnostic | Personnes certifiées | Certifications | Départements couverts |
|---|---|---|---|
| Amiante | 11 538 | 11 540 | 104 / 105 |
| Performance énergétique (DPE individuel) | 10 632 | 10 637 | 98 / 105 |
| Electricité | 10 008 | 10 010 | 103 / 105 |
| Plomb | 9 964 | 9 967 | 102 / 105 |
| Gaz | 9 688 | 9 690 | 102 / 105 |
| Amiante (missions spécifiques**, bâtiments complexes*) | 7 627 | 7 628 | 103 / 105 |
| Termites Métropole | 6 804 | 6 807 | 100 / 105 |
| Performance énergétique (DPE par immeuble, bâtiments à u | 5 630 | 5 630 | 97 / 105 |
| Audit énergétique | 2 670 | 2 670 | 96 / 105 |
| Termites OM | 143 | 143 | 20 / 105 |
| DRIPP, CAT**** | 70 | 70 | 34 / 105 |
Ce que l'annuaire officiel ne montre pas
11 diagnostics sur 11 ne sont représentés dans aucun professionnel domicilié d'au moins un département. Le plus frappant : Termites OM, absent de 85 départements.
Le siège n'est pas la zone d'intervention. La source indique où le diagnostiqueur est domicilié, jamais où il se déplace. Un département sans personne certifiée pour un diagnostic donné n'est pas un département sans service : un professionnel voisin peut parfaitement y intervenir. Nous publions une carte des domiciliations, pas une carte de la disponibilité.
Une personne, plusieurs diagnostics
La médiane est de 6 diagnostics par personne : 8 049 en cumulent six ou plus, et seulement 599 (4,3 %) n'en portent qu'un. C'est pourquoi additionner des certifications n'est pas compter des professionnels.
Ce registre bouge
Entre le 2026-07-14 et le 2026-08-18 — cinq semaines — 1 770 certifications sont apparues et 1 354 ont disparu, soit 4,2 % du parc en mouvement.
Par département → · Les organismes certificateurs → · Comment lire ces chiffres →
Vous vendez ou louez un bien ?
Le dossier de diagnostic technique réunit plusieurs diagnostics — performance énergétique, amiante, plomb, gaz, électricité, termites selon l'âge du bien, son installation et sa commune. Chacun exige une certification distincte : une personne certifiée pour le DPE ne l'est pas forcément pour l'amiante.
Ce site vous montre combien de professionnels sont certifiés pour chaque diagnostic autour de vous, et lesquels sont rares. Nous pouvons interroger des diagnostiqueurs de votre secteur.
Nous ne vendons aucun diagnostic, ne sommes le mandataire d'aucun professionnel et ne délivrons aucune certification : ce recensement est indépendant.
Aucune fiche nominative sur ce site. La certification de diagnostiqueur est personnelle : ce sont 13 860 personnes physiques, et la source ne porte aucun SIRET. Elle publie leur nom, leur adresse, leur téléphone et leur courriel ; nous n'en reprenons rien. Ce site ne publie que des comptes — combien de personnes certifiées pour quel diagnostic, sur quel territoire. Pour joindre un diagnostiqueur, l'annuaire officiel du ministère reste la voie.
Un millésime, pas le registre en direct. Cet annuaire est republié fréquemment et bouge réellement : entre le 2026-07-14 et le 2026-08-18, 1 770 certifications sont apparues et 1 354 ont disparu. Avant d'engager quoi que ce soit, la référence reste l'annuaire officiel et le certificat que le professionnel vous remet.
Source : ministère de la Cohésion des territoires — Annuaire des diagnostiqueurs immobiliers, millésimes du 2026-07-14 et du 2026-08-18. Licence Ouverte v2.0 (Etalab). Rattachement territorial par le référentiel officiel des communes (geo.api.gouv.fr). Traitement du 2026-08-19.
Vous avez besoin de diagnostics immobiliers ?
Trois questions, puis nous interrogeons des diagnostiqueurs certifiés de votre secteur. Gratuit et sans engagement.
Gratuit et sans engagement. Ce recensement ne vend aucun diagnostic, n'est le mandataire d'aucun professionnel et ne publie aucune donnée personnelle.