Comment lire ces chiffres

Ce que dit cet annuaire, et ce qu'il ne dit pas.

Une certification par diagnostic

La certification de diagnostiqueur immobilier est délivrée par personne et par diagnostic, par un organisme accrédité par le COFRAC. Une personne certifiée pour le DPE ne l'est pas de ce fait pour l'amiante. C'est ce qui explique qu'un vendeur doive parfois faire appel à plusieurs professionnels.

Une personne, plusieurs diagnostics

13 860 personnes détiennent 74 792 certifications : médiane 6, 8 049 en cumulent six ou plus et seulement 599 (4,3 %) n'en portent qu'une. Additionner des certifications n'est pas compter des professionnels, et tous les chiffres de ce site distinguent les deux.

Pourquoi aucun nom n'apparaît ici

Aucune fiche nominative sur ce site. La certification de diagnostiqueur est personnelle : ce sont 13 860 personnes physiques, et la source ne porte aucun SIRET. Elle publie leur nom, leur adresse, leur téléphone et leur courriel ; nous n'en reprenons rien. Ce site ne publie que des comptes — combien de personnes certifiées pour quel diagnostic, sur quel territoire. Pour joindre un diagnostiqueur, l'annuaire officiel du ministère reste la voie.

Ce que la géographie dit — et ce qu'elle ne dit pas

Le siège n'est pas la zone d'intervention. La source indique où le diagnostiqueur est domicilié, jamais où il se déplace. Un département sans personne certifiée pour un diagnostic donné n'est pas un département sans service : un professionnel voisin peut parfaitement y intervenir. Nous publions une carte des domiciliations, pas une carte de la disponibilité.

Ce registre bouge vraiment

Entre le millésime du 2026-07-14 et celui du 2026-08-18 — cinq semaines — 1 770 certifications sont apparues et 1 354 ont disparu, soit 4,2 % du parc. Une certification court sept ans, et seulement 3 305 (4,4 %) arrivent à échéance dans les douze mois : le mouvement vient donc surtout des entrées et des sorties de profession, pas des renouvellements.

Les graphies de commune, réunies

La source écrit les communes en clair, sans code INSEE : « CHATEAU GONTIER », « CHÂTEAU-GONTIER » et « CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE » y désignent le même endroit. Nous résolvons chaque libellé sur le référentiel officiel avant de compter — sans quoi un vivier local se retrouve éclaté en plusieurs comptes partiels. 379 communes réunissent ainsi plusieurs graphies, sur 5 628 graphies observées.

Comment le département est rattaché

La source porte un code postal, pas un code de département. Nous le rattachons par le référentiel officiel des communes, jamais en découpant la chaîne.

Un millésime, pas le registre en direct. Cet annuaire est republié fréquemment et bouge réellement : entre le 2026-07-14 et le 2026-08-18, 1 770 certifications sont apparues et 1 354 ont disparu. Avant d'engager quoi que ce soit, la référence reste l'annuaire officiel et le certificat que le professionnel vous remet.

Source : ministère de la Cohésion des territoires — Annuaire des diagnostiqueurs immobiliers, millésimes du 2026-07-14 et du 2026-08-18. Licence Ouverte v2.0 (Etalab). Rattachement territorial par le référentiel officiel des communes (geo.api.gouv.fr). Traitement du 2026-08-19.